Chiêu sinh khóa đào tạo chứng chỉ định giá bất động sản

Chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản là gì? Chương trình đào tạo định giá bất động sản gồm những nội dung gì? Nếu bạn đang tìm hiểu về chứng chỉ định giá BĐS, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây nhé!

Chứng chỉ định giá bất động sản là gì?

Chứng chỉ định giá bất động sản là chứng chỉ cấp cho các cá nhân học và thi khóa cấp chứng chỉ định giá BĐS hoặc các cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cấp và quản lý Chứng chỉ định giá đất. Chứng chỉ định giá đất có giá trị pháp lý để cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất.

Căn cứ vào chứng chỉ định giá BĐS thì những người được cấp chứng chỉ sẽ có quyền định giá đất để nhằm mục đích mua bán, chuyển nhượng bất động sản. Việc này nhằm xác định được giá trị đất khi đưa vào bán trên thị trường bất động sản. Hoặc ngược lại người mua bất động sản cũng có thể áp dụng để xác định được việc mình mua có đúng giá trị đất hiện tại hay không.

Xem thêm: Điều kiện thẩm định giá nhà đất gồm những gì?

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản

Hiện nay những người muốn hoạt động trong lĩnh vực định giá bất động sản phải đảm bảo điều kiện trở thành thẩm định viên về giá theo quy định của pháp luật – Điều 7 Nghị định 89/2013/NĐ-CP quy định tiêu chuẩn Thẩm định viên về giá như sau:

• Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan.
• Có bằng tốt nghiệp đại học, sau đại học chuyên ngành vật giá, thẩm định giá như: Kinh tế, kỹ thuật, kinh tế – kỹ thuật, luật liên quan đến nghiệp vụ thẩm định giá do các tổ chức đào tạo hợp pháp ở Việt Nam hoặc nước ngoài cấp.
• Phải là người có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên tính từ ngày có bằng tốt nghiệp đại học theo chuyên ngành quy định
• Phải có Chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá do cơ quan, tổ chức có chức năng đào tạo chuyên ngành thẩm định giá BĐS cấp theo quy định của Bộ Tài chính, trừ các trường hợp sau:
  • Người đã có bằng tốt nghiệp Đại học, sau Đại học (trong nước/ nước ngoài) về chuyên ngành thẩm định giá.
  • Người đã có bằng tốt nghiệp Đại học, sau Đại học về ngành Kinh tế, Kỹ thuật, Kinh tế – Kỹ thuật, Luật liên quan đến nghiệp vụ thẩm định giá và đã có bằng tốt nghiệp Cao đẳng chuyên ngành thẩm định giá BĐS.
  • Người được Bộ Tài chính cấp thẻ thẩm định viên về giá.

    

Xem thêm: Tiêu chuẩn thẩm định giá bất động sản là gì?

Quy trình và thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản

Để được cấp chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản, học viên cần nộp đơn đề nghị cấp chứng chỉ tại địa chỉ: số 10 Tôn Thất Thuyết, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội – Văn phòng một cửa. Hoặc học viên có thể gửi qua đường bưu điện đến Văn phòng một cửa – Bộ Tài nguyên và Môi trường. 

Hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ định giá bất động sản gồm:

• Đơn đề nghị cấp chứng chỉ định giá bất động sản theo mẫu tại Phụ lục 2. Thông tư 61/2015/TT-BTNMT.
• Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học thẩm định giá bất động sản.
• Bằng tốt nghiệp bậc cao nhất (từ bậc Đại học) ngành/ chuyên ngành về quản lý đất đai, vật giá, thẩm định giá, kinh tế BĐS, kinh doanh BĐS hoặc các chuyên ngành có liên quan tới định giá BĐS.
• Giấy tờ tùy thân (CMND/ CCCD/ Hộ chiếu) của học viên đề nghị cấp chứng chỉ định giá bất động sản.
• Giấy xác nhận của cơ quan/ tổ chức nơi công tác về thời gian công tác theo mẫu quy định tại Phụ lục 3.Thông tư 61/2015/TT-BTNMT.
• 02 ảnh cỡ 4x6cm (chụp không quá 06 tháng trước ngày làm đơn đề nghị cấp chứng chỉ định giá bất động sản).

Lưu ý: Các loại giấy tờ trên là bản sao có công chứng trừ đơn đề nghị cấp chứng chỉ và ảnh kèm theo. Trong trường hợp giấy tờ không có công chứng, người đề nghị cấp chứng chỉ cần mang giấy tờ bản chính đi để đối chiếu khi nộp hồ sơ.

Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả Cấp chứng chỉ: Sáng từ 8h – 11h30; chiều từ 13h30 – 17h00 từ Thứ hai đến Thứ sáu hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết).

Sau khi kiểm tra hồ sơ đã hợp lệ, trong vòng 01 ngày làm việc, tính từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ, Văn phòng một cửa sẽ gửi hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ định giá bất động sản đến Tổng cục Quản lý đất đai.

Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm kiểm tra và xét duyệt hồ sơ. Với trường hợp đủ điều kiện cấp chứng chỉ định giá bất động sản, Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai sẽ xem xét và ký thừa ủy quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường quyết định cấp chứng chỉ cho học viên (không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).

Tổng cục Quản lý đất đai sẽ gửi chứng chỉ định giá bất động sản đến Văn phòng một cửa trong vòng 01 ngày làm việc, kể từ ngày ký quyết định cấp chứng chỉ. Học viên sẽ đến nhận kết quả trực tiếp tại Văn phòng một cửa hoặc nhận qua đường bưu điện.

Thời hạn của chứng chỉ định giá bất động sản

Căn cứ Khoản 1 Điều 7 Thông tư 61/2015/TT-BTNMT thì chứng chỉ định giá bất động sản có giá trị trong thời hạn 05 năm, trừ trường hợp bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo quy định tại Điều 8 của Thông tư trên.

Đối với trường hợp cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản, thời hạn của chứng chỉ sẽ là thời hạn còn lại của chứng chỉ định giá bất động sản đã cấp từ trước.

Chương trình đào tạo định giá bất động sản

Do yêu cầu của nền kinh tế, nhu cầu định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng ngày càng lớn. Thế nhưng số lượng chuyên gia có năng lực, có kinh nghiệm thực tế không nhiều. Điều này đồng nghĩa với việc cơ hội phát triển của nghề thẩm định giá bất động sản không nhỏ.

Khóa học định giá đất được xây dựng dựa trên sự kết hợp giữa lý thuyết giảng dạy theo khung chương trình của Bộ Xây Dựng và kiến thức thực hành thực tế tại các sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam

Các khóa học chứng chỉ hành nghề định giá BĐS thường kéo dài từ 3 – 5 buổi trong 1- 2 tuần. Sau khi kết thúc khóa học định giá bất động sản, các bạn sẽ phải dự thi chứng chỉ môi giới và bằng cấp do Sở xây dựng cấp. 

Xem thêm: Khái niệm định giá nhà đất online là gì?

Mục tiêu đào tạo chứng chỉ định giá bất động sản

Có thể thấy định giá bất động sản yêu cầu kỹ năng, kiến thức am hiểu về thị trường bất động sản, có kinh nghiệm thực tế mới đảm bảo kết quả thu được sát với giá trị thực tế của nhà đất nhất. Người muốn làm nghề định giá đất buộc phải tham gia vào các khóa học đào tạo nghiệp vụ chuyên nghiệp để được hỗ trợ nâng cao trình độ, cập nhật những chính sách pháp luật, quy định nhà nước về định giá bất động sản mới nhất.

Khóa học thẩm định giá bất động sản được tổ chức nhằm mục đích bồi dưỡng kiến thức cho học viên như sau: 

• Bồi dưỡng, cập nhật những kiến thức, quy định mới nhất của pháp luật về định giá bất động sản; về thị trường bất động sản và đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam và trên toàn thế giới. 
• Nắm được tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản: vai trò, nguyên tắc hoạt động, điều kiện kinh doanh, đạo đức nghề nghiệp, kinh nghiệm thực tế,…
• Nắm được quy trình và các phương pháp định giá bất động sản đối với các loại bất động sản khác nhau (đất đai, nhà ở, công trình xây dựng…)
• Nhanh chóng nhận chứng chỉ định giá bất động sản chuẩn Bộ Xây dựng cấp.

  

Nội dung khóa học thẩm định giá bất động sản

Theo quy định, khóa học thẩm định giá bất động sản sẽ có 5 buổi cơ bản đó là:

Chương trình	Nội dung
I. Quy trình và phương pháp chung định giá bất động sản (buổi 1)	Giới thiệu về dịch vụ định giá bất động sản.
	Quy trình thẩm định giá bất động sản.
	Các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản.
	Các cách tiếp cận và phương pháp cơ bản sử dụng trong thẩm định giá bất động sản.
	Báo cáo chứng thư thẩm định giá, tiêu chuẩn thẩm định giá ở Việt Nam.
	Rủi ro pháp lý trong quá trình thẩm định giá bất động sản
II. Thẩm định giá Bất động sản nhà ở (1 buổi)	Thẩm định giá bất động sản là đất đai, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
	Thẩm định giá bất động sản là nhà ở dân sinh, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
III. Thẩm định giá Bất động sản Thương mại, dịch vụ (1 buổi)	Thẩm định giá là trung tâm thương mại, khách sạn, resort quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
IV. Thẩm định giá Bất động sản Công nghiệp và dự án đầu tư (1 buổi)	Thẩm định giá bất động sản là thuê đất khu công nghiệp, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.
	Thẩm định giá bất động sản là dự án đầu tư, quy trình, phương pháp, hướng dẫn định giá theo bài tập tình huống thực tế.

Tuyển sinh khóa học thẩm định giá bất động sản TPHCM và Hà Nội

Trung tâm Liên Việt là một trong những trung tâm có liên kết với các đơn vị được cấp phép đào tạo chứng chỉ định giá bất động sản trên khắp cả nước. Mọi hoạt động giảng dạy, thi – cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản đều diễn ra hợp pháp, thực hiện đúng theo quy định nhà nước.

Trung tâm Liên Việt liên tục tuyển sinh, khai giảng các khóa học và cấp chứng chỉ định giá bất động sản trong tuần.

Thông báo tuyển sinh khóa học thẩm định giá đất tại Liên Việt

1. Đối tượng tham gia: 

• Nhân viên các doanh nghiệp, tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.
• Các Công ty Kiểm toán, Công ty thẩm định giá, Công ty tư vấn tài chính.
• Các Ngân hàng thương mại, Công ty chứng khoán.
• Các cá nhân khác có nhu cầu học và nhận chứng chỉ..

1. Chất lượng đào tạo: Đội ngũ giảng viên có nhiều kinh nghiệm đào tạo với các chuyên gia của phòng Quản lý nhà và bất động sản – Bộ xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh BĐS trực tiếp giảng dạy.
2. Lịch học: Buổi tối các ngày trong tuần (Từ 18h đến 2130h).
3. Hình thức học: Học trực tuyến qua phần mềm Zoom. 
4. Lệ phí học: 1.200.000đ/ học viên. Học viên sẽ được cấp Chứng nhận hoàn thành khóa học của Viện – Cơ sở đào tạo hợp pháp đủ điều kiện cấp Chứng nhận của Bộ xây dựng.
5. Thủ tục đăng ký lớp học định giá bất động sản:

• 02 ảnh 3x4cm (chụp không quá 6 tháng tính đến thời điểm đăng ký).
• 01 bản sao CMND (không cần công chứng).

Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp về chứng chỉ định giá bất động sản sẽ mang đến những điều bổ ích cho các bạn. Để được tư vấn miễn phí về khóa học chứng chỉ định giá đất, chứng chỉ hành nghề BĐS quý học viên vui lòng liên hệ với chúng tôi:

Viện đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS Liên Việt

Địa chỉ: 

• Số 17, ngõ 167 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội

• Số 1 ngõ 87 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, HN

• Số 352 đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Q10, TPHCM

Hotline: 0819.163.111